新婚姻法关于房产是怎么规定的
1. 婚后共同购房 ：
如果房产是在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有明确约定，且房产证上只写了一个人的名字，该房产应认定为夫妻共同财产。
2. 父母出资购房 ：
如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
如果房产是由一方父母出资购买，并且产权登记在出资人子女名下，该不动产可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
3. 婚前购房 ：
如果房产是婚前一方全款购买，并登记在自己名下，该房产通常被视为个人财产，离婚时另一方通常无权要求分割。
如果房产是婚前一方首付购买，婚后双方共同还贷，离婚时，婚前首付款部分属于个人财产，而婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4. 赠与情况 ：
如果婚后一方将个人房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，则赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
5. 双方约定 ：
婚姻法还强调了双方约定的法律效力，如果夫妻之间有书面协议关于房产的归属权分配方案，离婚时应按照协议来分配。
以上规定体现了新婚姻法对于婚后房产归属的细致划分，考虑了购房时的出资情况、婚姻期间的贡献以及双方的约定等因素。需要注意的是，这些规定可能会随着法律的修订和司法解释的更新而发生变化。
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