房租出租要交什么税

房租出租需要缴纳的税种主要包括以下几种：

1. 增值税 ：

个人出租住房，通常按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

个人出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。

2. 城市维护建设税 ：

根据实际缴纳的增值税税额，按照1%、5%或7%的税率计算缴纳。

3. 教育费附加 ：

按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

4. 地方教育附加 ：

按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

5. 个人所得税 ：

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，在月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

6. 房产税 ：

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

7. 印花税 ：

个人住房出租免征印花税；非住房按租金收入的0.1%减半征收。

8. 土地使用税 ：

根据不同地区的政策，个人出租住房可能免征土地使用税，非住房需按单位土地面积税额计算缴纳。

请注意，上述信息可能因地区政策差异和时效性有所变化，具体税率和免税额度请以当地税务部门的规定为准。

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